יאללה בלאגן: מחירי הדירות שוב בדרך למעלה

זוכרים את "חוק הג'ונגל" , ההיצע והביקוש? לפי נתוני הלמ"ס קיימת ירידה רציפה ומתמשכת בהשקעה בבנייה למגורים בשנתיים האחרונות . ב-2018 ירידה של 10.4% בהתחלות הבנייה . זהו הנתון הנמוך ביותר מאז 2012!!!

בישראל חסרות כיום מעל 160,000 דירות  , היות והדיור הוא מוצר חיוני בשוק הישראלי החלופה לרכישה היא שכירות, אך מחירי השכירות זינקו לאחרונה בעשרות אחוזים.

 

התחלות בנייה – הוא המדד החשוב ביותר למתרחש בענף הבנייה. המשמעות של פחות התחלות בנייה בהווה, היא מחירי דיור עולים בעתיד.

"הבלגן הפוליטי" וחוסר היציבות השלטונית בוודאי לא יתרמו לשינוי בתקופה הקרובה.

אז מה עושים? עלייה במחירי הדיור יגרמו לכך שההון העצמי שלכם לא יספיק ע"מ להיכנס לעסקאות רכישה בעיקר באזורי הביקוש בהם המחירים גבוהים. הגדלת אחוזי המימון יגדילו את הסיכון הכלכלי שאתם נוטלים על משפחותיכם.

אל תגורו במשכנתא !! ,זכרו את הכלל  " תגורו היכן שאתם רוצים , ותקנו היכן שאתם יכולים" בקיצור מומלץ  לבדוק אפשרויות השקעה בדירות זולות יחסית עדיין בפריפריות השונות. לפני שהולכים לבנק לקחת משכנתא , מתייעצים עם יועץ משכנתאות מקצועי שייבחן ויתכנן עבורכם את אפשרויות המימון הנכונות עבורכם.

סגירת תפריט